宝博体育- 宝博体育官网- APP下载 BaoBoSports宝业路的烟火新生

2025-12-18 19:27:38

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　　烟火气的本质并不在于露不露天，而在于是否真实服务于市民的日常生活，是否形成稳定、可持续的生活场景。从这一标准看，宝悦坊并没有否定烟火气，而是在尝试用现代城市治理方式对烟火气进行再组织。通过空间上楼，回应长期存在的环境卫生、消防安全、公共空间占用等治理难题；通过集中规划和统一运营，提高夜间经济的稳定性和可持续性；通过设施与环境提升，拓展夜间消费的客群结构和时间长度。当然，如果过度追求“精致”而导致价格飙升、空间疏离，或者失去了夜间经营的灵活性，那么它就只是一座普通的商场，而非“烟火气”的延续。

　　宝悦坊要延续烟火气，关键不在建筑形式，而在于是否抓住烟火气的生成机制。我认为至少有三点不可忽视：一是抓住价格与消费心理的包容性。真正的烟火气不是精英消费，而是想来就来、吃得起、坐得久，在商场租金和业态管理上要有相应设计。二是要留住老店和熟客。烟火气来自老店、熟客，来自人与人之间的长期良性互动，要保留原宝业路具有号召力的老字号、引入广受欢迎的本地餐饮品牌。三是保持开放性与外摆文化。虽进入楼宇经营，但设计上应最大化利用露台、下沉广场或半开放空间，保留广州人喜欢的“吹着晚风吃夜宵”的体验。

　　由区城司直接参与并运营宝悦坊，具有制度创新意义，有利于更好地发挥政府在消费场景供给、公共空间塑造和新型基础设施建设中的引导作用。克服市场失灵，国企在追求经济效益的同时，更有效地对接政策需求，承担社会责任，保护片区特色。强化城市资产运营思维，从一次性开发项目转向经营具有持续现金流和公共服务属性的城市资产。为建设“新活力文商旅融合圈”提供可操作样本，为海珠区乃至广州推进存量更新和功能片区建设提供可复制经验。

　　在“十五五”规划建议中，文化被强调为激发消费潜力和赋能经济社会发展的重要抓手。真正成熟的文商融合，应当是商业为文化提供耐心资本，而文化为商业提供持续生命力。一是空间层面，为展览、演出、市集、非遗展示等文化活动提供稳定场所，使商业空间成为文化发生的容器。二是内容层面，系统呈现宝业路及海珠区的生活史、夜经济文化和市井记忆，而非简单装饰使用岭南元素。三是机制层面，通过商业收益反哺社区文化活动，实现文化的长期培育。